Руководитель в Владивостоке

03 2017 - по настоящее время

Руководитель отдела продаж

Владивостокский филиал компания «Союз застройщиков» ООО «ИНС – Восток»

Организация открытия подразделения: выполнение функций отдела кадров: организация и проведение собеседований с кандидатами, подготовка кадровых документов и ознакомление под подпись при приеме на работу новых сотрудников: (приказов о приёме на работу, трудовых договоров, правил пожарной безопасности, положения об оплате труда, материальной ответственности, пожарной безопасности, об охране коммерческой тайны, охране труда, правил внутреннего распорядка, заявлений обработки персональных данных). Проведение обучений и мотивация персонала, приобретение и настрой оборудования, техники, руководство коллективом из 5 специалистов. Ведение переговоров на уровне первых лиц, организация работы по поиску и привлечению партнёров для сотрудничества: (строительные, оценочные и страховые компании, банки, нотариальные конторы, Рос реестр). Контроль подготовки и заключения соглашений о сотрудничестве, анализ и распределение по специалистам заявок от клиентов (Лиды), контроль хозяйственной деятельности офиса, анализ рынка недвижимости, контроль качественного обслуживания и консультаций клиентам, решение конфликтных ситуаций. Учет рабочего времени сотрудников, анализ сообщений корпоративной электронной почты и ответы на запросы головного офиса, контрольная подпись финансовых документов, договоров, соглашений, приложений, актов выполненных работ, рабочих листов. Контроль работы офисного оборудования, анализ расходов, доходов, отчетность, планирование.

11 2016 - 01 2017

Руководитель группы ипотечного кредитования

Дальневосточная региональная дирекция Владивостокского филиала ПАО "БинБанк"

Организация открытия подразделения: выполнение функций отдела кадров: организация и проведение собеседований с кандидатами, подготовка кадровых документов и ознакомление под подпись при приеме на работу новых сотрудников: (приказов о приёме на работу, трудовых договоров, правил пожарной безопасности, положения об оплате труда, материальной ответственности, пожарной безопасности, об охране коммерческой тайны, охране труда, правил внутреннего распорядка, заявлений обработки персональных данных). Проведение обучений и мотивация персонала, приобретение и настрой оборудования, техники, руководство коллективом из 5 специалистов. Ведение переговоров на уровне первых лиц, организация работы по поиску и привлечению партнёров для сотрудничества: (строительные, оценочные и страховые компании, банки, нотариальные конторы, Рос реестр). Контроль подготовки и заключения соглашений о сотрудничестве, анализ и распределение по специалистам заявок от клиентов (Лиды), контроль хозяйственной деятельности офиса, анализ рынка недвижимости, контроль качественного обслуживания и консультаций клиентам, решение конфликтных ситуаций. Учет рабочего времени сотрудников, анализ сообщений корпоративной электронной почты и ответы на запросы головного офиса, контрольная подпись финансовых документов, договоров, соглашений, приложений, актов выполненных работ, рабочих листов. Контроль работы офисного оборудования, анализ расходов, доходов, отчетность, планирование.

03 2016 - 11 2016

Руководитель управления реализации

ОАО "Строитель"

Организация работы управления реализации, координация деятельности отдела продаж.  Разработка информации, согласование, утверждение и организация внесения изменений и дополнений к сайту. Организация проведения презентаций и выставок с целью увеличения объемов реализации недвижимости. Работа с рекламными и риэлтерскими компаниями, на предмет увеличения потока клиентов. Организация мониторинга, оценки, продажи, аренды жилых и коммерческих объектов недвижимости, земельных участков. Контроль эксплуатации арендуемых зданий и помещений для офисов, складов. Подготовка и контроль исполнения условий договоров аренды и реализации недвижимости, земельных участков. Организация работы со страховыми компаниями, банками, предоставление финансовых документов и заключение договоров страхования по ФЗ 214. Консультации, расчёт стоимости паевого, вступительного и членских взносов, предоставление правоустанавливающих документов, формы участия, инвестиционного договора, разрешительной документации по запросам клиентов. Выезд c покупателями недвижимости на демонстрацию предлагаемых объектов. Организация подготовки справок о внесении вступительного взноса, Протокола заседания Правления ЖНК о принятии новых членов, заключения договоров продажи квартир, графиков погашения задолженности, формы 14001 для налоговой инспекции, с целью регистрации новых пайщиков. Контроль подготовки реквизитов для покупателей недвижимости о внесении членских, вступительных и паевых взносов клиентами Координация оформления документов с целью предоставления в органы РосРеестра, для получения Свидетельства о собственности, по факту 100 % оплаты стоимости квартир клиентами и сдачи дома. Анализ расходов, доходов, отчетность, планирование.

11 2015 - 12 2015

Коммерческий директор

ООО "СДП-Прим"

Контроль организации анализа рынка рекламы и конкурентов, рассылки презентаций и коммерческих предложений о сотрудничестве. Поиск, привлечение, обслуживание и консультации клиентам. Организация процесса продаж архитектурного, светодиодного оборудования, ведение переговоров на уровне первых лиц. Координация подготовки и контроль исполнения условий договоров аренды помещений, складов, договоров долгосрочного сотрудничества, актов выполненных работ, положений, методик, инструкций, регламентов, соглашений. Контроль настроя офисного оборудования. Работа с проверяющими органами: внешний аудит, налоговая, пожарные, трудовая инспекция. Анализ доходов, расходов, отчетность, планирование.

09 2013 - 09 2015

Коммерческий директор

ООО "ДТТ Холдинг"

Организация бесперебойной работы подразделений холдинга, координация деятельности филиалов и дочерних компаний. Набор, обучение и мотивация персонала. Анализ финансовых потоков и заявок на финансирование филиалов, контроль финансовой и хозяйственной деятельности холдинга. Ведение переговоров на уровне первых лиц, анализ рынка рекламы и конкурентов, поиск, привлечение, обслуживание и консультации клиентам, решение конфликтных ситуаций. Работа с проверяющими органами: (пожарные, гор/сэс, аудит, вневедомственная охрана, налоговая и трудовая инспекция). Организация мониторинга, оценки, продажи, аренды жилых и коммерческих объектов недвижимости, земельных участков, оборудования, техники, лизинговые операции. Контроль эксплуатации арендуемых зданий и помещений для офисов, складов, магазинов. Координация подготовки и контроль исполнения условий договоров продажи торгового оборудования, спецтехники, аренды и реализации недвижимости, земли, лизинговых операций, договоров долгосрочного сотрудничества, актов выполненных работ, положений, методик, инструкций, регламентов, соглашений, презентаций, приказов, распоряжений, финансовых счетов, платёжных поручений, счетов-фактур, товарных накладных. Организация работы с нотариальными конторами, росреестром, бти, пкрц, жэу. Организация проверки и настроя офисного оборудования. Анализ расходов, доходов, отчетность, планирование.

12 2005 - 06 2013

Управляющий дополнительным офисом

ПАО СКБ Приморья "ПримСоцБанк"

Организация открытия подразделения: набор, обучение и мотивация персонала, приобретение и настрой оборудования, техники, руководство коллективом 20 специалистов, контроль финансовой и хозяйственной деятельности офиса, ведение переговоров на уровне первых лиц, анализ конкурентов, поиск, привлечение, обслуживание и консультации клиентам, решение конфликтных ситуаций. Организация обслуживания юридических лиц: открытие расчётных счетов, обслуживание по системе банк-клиент, овердрафтное кредитование, лизинг, банковские гарантии, зарплатные проекты, эквайринг, кредитование малого и среднего бизнеса. Организация обслуживания физических лиц: потребительское и ипотечное кредитование, вклады, депозиты, коммунальные платежи, штрафы, налоги, валюто-обменные операции, переводы в системах: Вестерн Юнион, Мигом, Контакт, Золотая Корона, Юнистрим, оформление выдача и обслуживание пластиковых карт: Виза, Мастер Карт, Золотая Корона. Разработка и внедрение новых бизнес процессов, положений, методик, инструкций, регламентов, договоров о сотрудничестве. Работа с проверяющими органами: внутренний и внешний аудит, пожарные, служба внутреннего контроля, трудовая инспекция, ревизионные комиссии ценностей кассового узла, проверяющие ЦБ РФ. Координация подготовки и контроль исполнения условий договоров эксплуатации и аренды помещений, приказов, распоряжений, смет расходов, плана тмц, актов, требований, презентаций, протоколов по итогам. Учет рабочего времени сотрудников, ответы на запросы, анализ сообщений directum, outlook, контрольная подпись финансовых документов, договоров, соглашений, актов выполненных работ. Анализ расходов, доходов, отчетность, планирование.
                                                           Ответственность:
                        За ценности кассового узла, оборудование, мебель, технику, бесперебойное и качественное обслуживание клиентов, безотказную работу офисного оборудования, презентабельность помещения, внешний вид и профессионализм сотрудников, пожарную безопасность, достоверность предоставляемой информации

09 2003 - 12 2005

Начальник отдела ипотечного кредитования

ПАО СКБ Приморья "ПримСоцБанк"

     Организация работы отдела: поиск, обучение и мотивация персонала, руководство отделом 10 специалистов, привлечение и консультации клиентам. Организация совместной деятельности и подготовка соглашений о сотрудничестве с АИЖК, Дельта-Кредит г. Москва, договоров о совместной деятельности с риэлторами, строительными, нотариальными, страховыми и рекламными компаниями, бти, жэу, пкрц г. Владивосток. Оценка, реализация коммерческих и жилых объектов. Контроль процесса кредитования на покупку под залог недвижимости. Сопровождение кредитного портфеля, регулирование сложных сделок, решение конфликтных ситуаций, организация подготовка документов для ипотечного кредитования и реализация залогового обеспечения, исследование банков конкурентов, рынка недвижимости. Координация подготовки приказов, распоряжений, разработка положений, методик, инструкций, планирование, отчетность.

08 1997 - 09 2003

Кредитный инспектор отдела кредитования юрид. и физ лиц.

ПАО СКБ Приморья "ПримСоцБанк"

Поиск, привлечение и обслуживание клиентов: Формирование профессиональных суждений о категории качества, заключений о финансовом состоянии заёмщиков, об оценки залогового обеспечения. Оформление кредитов юридическим и физическим лицам под залог тнп, оборудования, техники, недвижимости, сопровождение кредитного портфеля. Подготовка приходных, расходных и мемориальных ордеров на выдачу кредитов, сдачу на вне/баланс обеспечения, списание процентов и основного долга по графику. Разработка и подготовка договоров залога, поручительств, кредитных, обязательств для кредитных досье. Оценка и продажа объектов залога, формирование отчетов, планирование.

10 1992 - 07 1997

"Коммерческий агент отдела маркетинга финансовых учреждений"

ЗАО Т/Д "Аском"

Анализ стоимости земельных участков, нежилых помещений, квартир. Активный поиск клиентов, оказание посреднических услуг и подготовка документов для межевания и отвода земли, строительства, аренды, продажи жилой и коммерческой недвижимости. Реализация залогового обеспечения, оформление сделок для ипотечного кредитования, оформление кредитов под залог имущества. Оценка и реализация объектов залога, организация подготовки соглашений о сотрудничестве с банками.
         Командировки в г. Красноярск, Новосибирск, Москва, Екатеринбург, Набережные Челны: Заключение договоров о сотрудничестве, приобретение, оформление и отправка товара: автомобили «камаз», музыкальные товары «пианино», строительные материалы, оборудование, спецтехника, товары народного потребления.

ДВГАЭУ

Товаровед по специальности товароведение и экспертиза товаров, Товаровед-эксперт

Товороведение и экспертиза ТНП